Апарт-отель на Энергетиков
25.08.2026
Комфорт, Санкт-Петербург. Работает, срок — Сдан. Цена от 5,2 млн ₽ за 19 м². Застройщик — ПИК. Управляющая компания — AVENUE APART.
Схема покупки и управления
- Особенности сделки в локации
- Апартаменты в России — нежилое помещение. Прописка невозможна, коммунальные тарифы выше жилых, налог на имущество считается по ставке для нежилой недвижимости.
Источники данных
✓ есть подтверждённые фактыКаждая цифра привязана к источнику и дате сверки. Мы показываем объект и тогда, когда данных мало: закрытость продавца — тоже характеристика объекта. Объект найден в двух независимых источниках, связка сверена по названию и региону.
- Цена «от», площадь, класс и срок — по состоянию на дату сверки24.08.2026
- Застройщик объектаnovostroy-gid.ru
- Управляющая компанияnovostroy-gid.ru
- Официальный сайт объектаpik.ru
Что мы выяснили при проверке
Это апарт-отель «Вольта», Магнитогорская ул., Красногвардейский район, 8 минут пешком до метро «Ладожская» и Ладожского вокзала (витрина конкурента подписала объект по пр. Энергетиков). 15 этажей, 430 апартаментов 19–39 м² с отделкой. Номинальный застройщик — АО «СЗ «Ладожский»», девелопер — ГК «ПИК». Сдачу номеров в аренду ведёт УК «МТЛ. Управление недвижимостью» (бренд AVENUE-APART) — сторонний оператор, не структура ПИК. Цена: витрина — 5,23 млн ₽, каталог novostroy.su — от 6,9 млн ₽; расхождение существенное, беру каталожную как более свежую. Данные по УК — с агрегатора, на pik.ru прямого подтверждения не нашёл.
Что мы ещё не проверили
- Цена ещё не сверена с сайтом застройщика/УК
- Цена расходится: 5 227 824 ₽ против 6 900 000 ₽ в разных сторонних каталогах — расхождение не разрешено, официального прайса нет
- Название объекта не подтверждено официальным источником
нет данных → пишем «нет данных», не прогноз · данные обновлены 25.08.2026
Запросить условия по объекту
Пришлём актуальный прайс, планировки и договор управления по объекту «Апарт-отель на Энергетиков», а также сравнение с похожими объектами той же УК.
// ответ обычно в течение рабочего дня