Моне
24.08.2026
Отель 4★, Сочи. Работает, срок — Сдан (отель открыт в 2022). Застройщик — Nedvex Development. Управляющая компания — Brighton (Nedvex Resort).
Заявленная доходность: Доля от выручки
заявление в описании объекта: «от 2 100 000 ₽ в год», окупаемость 7–8 лет; на сайте прямо указано «не является публичной офертой»
это заявление из описания объекта, а не наш расчёт и не гарантия. проверить его можно договором и работой управляющей компании на действующих объектах — что именно она публикует о своей загрузке, смотрите в её карточке. источник
Схема покупки и управления
- Особенности сделки в локации
- Строительство в Сочи ограничено границами города-курорта и зонами охраны. Разрешительную документацию проверять особенно внимательно.
Источники данных
✓ есть подтверждённые фактыКаждая цифра привязана к источнику и дате сверки. Мы показываем объект и тогда, когда данных мало: закрытость продавца — тоже характеристика объекта. Связка объекта с застройщиком подтверждена внешним источником.
- Застройщик объектаnedvex.ru
- Управляющая компанияkrasdom.ru
- Официальный сайт объектаnedvex.ru
Что мы выяснили при проверке
Апарт-отель «Моне» (Mone) 4*, Сочи, Адлерский р-н, ул. Ленина, ~200 м до собственного пляжа, ~2 км до ж/д вокзала Адлер. 217 апартаментов. Застройщик — Nedvex (Nedvex Group / Nedvex Development), ИНН 2318043183, ОГРН 1162366056830 (реквизиты с корпоративного сайта nedvex.ru; принадлежат головной компании группы, а не обязательно застройщику конкретного корпуса). Компания стала застройщиком в 2020 г., «Моне» — один из двух её флагманских проектов наряду с Volna Resort & Residences. Оператор — УК «Brighton», созданная самим Nedvex специально под свои объекты; это не независимый и не международный бренд, что для инвестора существенно: управляющий и застройщик — одна группа. Цена «от» на официальном сайте не публикуется (продаётся «последний лот от застройщика»), опросник оперирует диапазонами 13–15 / 15–20 / 20+ млн ₽; на витрине конкурента 14 500 000 ₽ — правдоподобно, но прямого подтверждения нет, поэтому цену не публикуем. Доходность — расчёт из описания объекта с оговоркой об отсутствии оферты.
Что мы ещё не проверили
- Цена из стороннего каталога не подтверждена официальным источником — не публикуется
нет данных → пишем «нет данных», не прогноз · данные обновлены 24.08.2026
Запросить условия по объекту
Пришлём актуальный прайс, планировки и договор управления по объекту «Моне», а также сравнение с похожими объектами той же УК.
// ответ обычно в течение рабочего дня