Volna Residence
25.08.2026
Сочи. Строится, срок — 2028. Цена от 35,9 млн ₽ (не прайс застройщика) за 26 м². Застройщик — Nedvex Development. Управляющая компания — Brighton.
Заявлено: тип программы не раскрыт
«5 000 000 ₽ средняя прибыль в год», окупаемость «от 6 лет»
Это заявление из описания объекта, а не наш расчёт и не гарантия. Проверить его можно договором: проверяемых данных о работе управляющей компании в каталоге пока нет. Источник заявления: residences-volna.ru.
Схема покупки и управления
- Схема сделки
- Не раскрыта — проверьте по договору, идут ли деньги на эскроу-счёт и продаётся ли объект по 214-ФЗ
- Особенности сделки в локации
- Строительство в Сочи ограничено границами города-курорта и зонами охраны. Разрешительную документацию проверять особенно внимательно.
Источники данных
данные неполныеТам, где источник есть, он указан рядом с фактом и датой сверки. Мы показываем объект и тогда, когда данных мало: закрытость продавца — тоже характеристика объекта. Данные из одного независимого источника — до сделки проверьте их у застройщика.
- Застройщик объектаnedvex.ru
- Управляющая компанияbarnes-moscow.com
- Официальный сайт объектаresidences-volna.ru
- Цена «от»сторонний сайт объявлений · 24.08.2026
Что известно об объекте
Volna Residences — часть курорта Volna Resort & Residence на месте бывшего санатория «Весна»: Сочи, Адлерский район, Курортный городок, ул. Ленина, 219а, первая линия, около 50 м до собственного пляжа, 8 га. Малоэтажная застройка, площади от 26 м². Застройщик — Nedvex Development, ИНН 2318043183. По sochipolis.ru резиденциями управляет Brighton — собственная УК Nedvex (та же, что у отеля «Моне»), курортной частью — Alean Collection; для собственника резиденции это аффилированная с застройщиком УК. Цены: 36 млн ₽ (barnes-moscow.com), 40,5 млн ₽ (sochipolis.ru, в среднем 1,47 млн ₽/м² за январь–апрель 2026). В мае 2025 года Nedvex сообщал в пресс-релизе о судебном споре вокруг Volna Resort & Spa.
Что не раскрыто или не подтверждено
- Цена официальным прайсом не подтверждена
где данных нет, так и написано: прогнозом мы их не подменяем · запись обновлена 25.08.2026
Запросить условия по объекту
Пришлём по объекту «Volna Residence» всё, что даст продавец: актуальный прайс, планировки и договор управления, если он его раскрывает, — плюс похожие объекты для сравнения.
// ответим на тот контакт, который вы укажете