Сравнение объектов
4 из 4 · + добавить из каталога
Пустая ячейка — не недоработка таблицы, а факт: продавец этого не раскрывает. На что смотреть в первую очередь — управляющая компания и схема сделки, они определяют доход сильнее цены.
| Plus Residence | Курорт «Лучи» | Алеан Монвер | Blanc HILL | |
|---|---|---|---|---|
| Управляющая компания | AZIMUT | AZIMUT | Alean Collection | Adamand Resort |
| Застройщик | не назван | ГК ADM Group | СЗ Якорная Щель | не назван |
| Локация | Сочи, Россия | Анапа, Россия | Сочи, Россия | Сочи, Россия |
| Стадия | Строится | Строится · 2 кв. 2027 | Строится · 2 кв. 2029 | Работает · с июня 2023 |
| Цена от | 16,9 млн ₽ (не прайс застройщика) | 18,6 млн ₽ | 14 млн ₽ | 20,8 млн ₽ (не прайс застройщика) |
| Площадь от | 32 м² | 31 м² | 22,3 м² | 30 м² |
| Цена за м² — наш расчёт | 528 125 ₽/м² | 601 000 ₽/м² | 627 803 ₽/м² | 693 333 ₽/м² |
| Заявлено о доходноститам, где стоит заявление, это слова продавца, а не наш расчёт и не гарантия | тип программы не раскрыт — «до 300% за период владения», «около 126%» для ранних инвесторов — цифры без методики расчёта | гарантированная доходность — Гарантированная выплата на 7 лет — 900 000 / 1 100 000 / 1 250 000 ₽ в год по категориям номера, с ежегодной индексацией по официальной инфляции | доля от выручки — Доход от управления номерным фондом распределяется между собственниками пропорционально площади после вычета расходов на управление и коммунальные услуги; конкретный процент не заявлен | тип программы не раскрыт |
| Схема сделки | не раскрыта | 214-ФЗ с эскроу | не раскрыта | не раскрыта |
| Что не проверено | 1 пункт | незакрытых пунктов нет | незакрытых пунктов нет | незакрытых пунктов нет |
| источник и дата каждого факта — в карточке объекта, в блоке «Источники данных» | Заявка | Заявка | Заявка | Заявка |
первый столбец закреплён, объекты листаются горизонтально
Запросить условия по этим объектам
Пришлём актуальные прайсы, планировки и условия программ доходности по объектам из сравнения: Plus Residence, Курорт «Лучи», Алеан Монвер, Blanc HILL.
// ответим на тот контакт, который вы укажете