Данные из открытых источников. Цены и сроки собраны из реестров, с сайтов застройщиков и со сторонних площадок объявлений. Где у факта есть источник, он указан рядом с датой сверки; отдельным блоком перечислено, что не раскрыто или не подтверждено. Это не оферта: перед сделкой проверяйте условия по документам объекта.

Сравнение объектов

4 из 4 · + добавить из каталога

Пустая ячейка — не недоработка таблицы, а факт: продавец этого не раскрывает. На что смотреть в первую очередь — управляющая компания и схема сделки, они определяют доход сильнее цены.

Сравнение выбранных объектов по цене, управляющей компании и условиям
SialiaСочи · строитсяCosmos Hotel KurortnyСочи · строитсяCosmos Stay Altay KatunАлтай · строитсяCosmos Stay Olginka (МореОль)Туапсинский район · строится
Управляющая компанияCosmos Hotel GroupCosmos Hotel GroupCosmos Hotel GroupCosmos Hotel Group
ЗастройщикGravionRR GroupГК «Амтек»ГК «Носта»
ЛокацияСочи, РоссияСочи, РоссияАлтай, РоссияТуапсинский район, Россия
СтадияСтроится · 1 кв. 2029Строится · 2 кв. 2026 · срок прошёлСтроится · 1 кв. 2027 (2 очередь)Строится · 3 кв. 2026 · срок прошёл
Цена отне подтверждена8,7 млн ₽ (не прайс застройщика)не подтвержденане подтверждена
Площадь от27 м²23 м²36 м²26 м²
Цена за м² — наш расчётнет данных376 087 ₽/м²нет данныхнет данных
Заявлено о доходноститам, где стоит заявление, это слова продавца, а не наш расчёт и не гарантиятип программы не раскрыт — «до 16,1% годовых» пассивного дохода, «до 25,3% годовых» и «совокупно до 59,4%» с учётом роста цены номера; окупаемость 5 лет с даты открытиятип программы не раскрытдоля от выручки — Доход до 2 800 000 ₽/год, «капитализация 14,05% годовых», комиссия оператора ~40–45% выручки. Гарантированной доходности не заявленотип программы не раскрыт
Схема сделки214-ФЗ с эскроуне раскрытане раскрыта214-ФЗ с эскроу
Что не проверенонезакрытых пунктов нет1 пунктнезакрытых пунктов нет1 пункт
источник и дата каждого факта — в карточке объекта, в блоке «Источники данных»ЗаявкаЗаявкаЗаявкаЗаявка

первый столбец закреплён, объекты листаются горизонтально

Запросить условия по этим объектам

Пришлём актуальные прайсы, планировки и условия программ доходности по объектам из сравнения: Sialia, Cosmos Hotel Kurortny, Cosmos Stay Altay Katun, Cosmos Stay Olginka (МореОль).

// ответим на тот контакт, который вы укажете