Sialia
24.08.2026
Сочи. Строится, срок — 1 кв. 2029. Застройщик — Gravion. Управляющая компания — Cosmos Hotel Group.
Заявлено: тип программы не раскрыт
«до 16,1% годовых» пассивного дохода, «до 25,3% годовых» и «совокупно до 59,4%» с учётом роста цены номера; окупаемость 5 лет с даты открытия
Это заявление из описания объекта, а не наш расчёт и не гарантия. Проверить его можно договором и работой управляющей компании на действующих объектах — что именно она публикует о своей загрузке, смотрите в её карточке. Источник заявления: sialia-resort.ru.
Схема покупки и управления
- Схема сделки
- 214-ФЗ с эскроу — номер эскроу-счёта и условия проверьте в договоре
- Особенности сделки в локации
- Строительство в Сочи ограничено границами города-курорта и зонами охраны. Разрешительную документацию проверять особенно внимательно.
Источники данных
✓ есть подтверждённые фактыТам, где источник есть, он указан рядом с фактом и датой сверки. Мы показываем объект и тогда, когда данных мало: закрытость продавца — тоже характеристика объекта. Связь объекта с застройщиком подтверждена внешним источником.
- Застройщик объектаsialia-cosmos-selection.ru
- Управляющая компанияrealty.rbc.ru
- Официальный сайт объектаsialia-resort.ru
Что известно об объекте
Cosmos Selection Sochi Sialia Resort 5★ — Сочи, Адлерский район, ул. Троицкая, участок 4,5 га, около 10 минут до аэропорта. По РБК Недвижимость — первый отель линейки Cosmos Selection в Сочи. Оператор — Cosmos Hotel Group (АФК «Система»), российская сеть; сайты продаж называют её «международной». Проект совместный с оператором по стратегическому соглашению. Застройщик по официальным страницам — ООО СЗ «Антей Групп», девелопер — Gravion; в реквизитах sialia-resort.ru указано ООО «Гравион Риэлти» (ИНН 7713483762) — другое юрлицо группы. Статус МИП, финансирование ДОМ.РФ, продажа по ДДУ с эскроу. Старт строительства — конец 2025 года, ввод — 1 кв. 2029. Цена на официальных ресурсах — только по запросу. Продавец заявляет пассивный доход «до 16,1% годовых», «до 25,3% годовых» и совокупную доходность до 59,4% — без методики расчёта.
запись обновлена 24.08.2026
Похожие объекты
сравнить вместе →Запросить условия по объекту
Пришлём по объекту «Sialia» всё, что даст продавец: актуальный прайс, планировки и договор управления, если он его раскрывает, — плюс похожие объекты для сравнения.
// ответим на тот контакт, который вы укажете