Cosmos Stay Altay Katun
24.08.2026
Отель 4★, Алтай. Строится, срок — 1 кв. 2027 (2 очередь). Застройщик — ГК «Амтек» (бренд девелопера — A1). Управляющая компания — Cosmos Hotel Group.
Заявленная доходность: Доля от выручки
заявление в описании объекта: доход до 2 800 000 ₽/год, «капитализация 14,05% годовых», комиссия оператора ~40–45% выручки. Гарантированной доходности не заявлено
это заявление из описания объекта, а не наш расчёт и не гарантия. проверить его можно договором и работой управляющей компании на действующих объектах — что именно она публикует о своей загрузке, смотрите в её карточке. источник
Схема покупки и управления
- Особенности сделки в локации
- Молодой рынок: у большинства проектов ещё нет ни одного завершённого сезона, на который можно опереться.
Источники данных
✓ есть подтверждённые фактыКаждая цифра привязана к источнику и дате сверки. Мы показываем объект и тогда, когда данных мало: закрытость продавца — тоже характеристика объекта. Связка объекта с застройщиком подтверждена внешним источником.
- Застройщик объектаru.hotel.report
- Управляющая компанияaltaykatun.cosmosgroup.ru
- Официальный сайт объектаaltaykatun.cosmosgroup.ru
Что мы выяснили при проверке
«Бюризовая Катунь» = «Бирюзовая Катунь». Оператор подтверждён официальной страницей отеля на сайте Cosmos Hotel Group и отраслевыми публикациями о трёхстороннем соглашении Cosmos Hotel Group + СК «Амтек» + Intermark Residence (https://welcometimes.ru/news/na-kurorte-biryuzovaya-katun-poyavitsya-otel-pod-brendom-cosmos-stay-apartments). Комплекс 4*, 611 номеров, 4 корпуса. Сайт застройщика https://www.biryuzovaya-katun.ru/ закрыт для автоматического доступа — проверить вручную. цену не публикуем намеренно: партнёрские лендинги расходятся — 18,9 млн ₽ (https://katun-apart.ru/), 23,0 млн ₽ (https://altay-apart.ru/ и https://altay-appart.ru/), витрина конкурента — 22,11 млн ₽; официального прайса найти не удалось. Срок сдачи 2 очереди: партнёрские сайты называют 1 кв. 2027, витрина конкурента — 2 кв. 2027.
Что мы ещё не проверили
- Цена из стороннего каталога не подтверждена официальным источником — не публикуется
- Срок сдачи требует уточнения: 1 кв. 2027 (2 очередь); 1 очередь введена и отель принимает гостей с осени 2025
- Полное название по источнику: Cosmos Stay Altay Katun (комплекс апартаментов «Бирюзовая Катунь»), 2 очередь
нет данных → пишем «нет данных», не прогноз · данные обновлены 24.08.2026
Запросить условия по объекту
Пришлём актуальный прайс, планировки и договор управления по объекту «Cosmos Stay Altay Katun», а также сравнение с похожими объектами той же УК.
// ответ обычно в течение рабочего дня