Cosmos VSM
25.08.2026
Отель 3★, Санкт-Петербург. Строится, срок — 2027. Цена от 5,8 млн ₽. Застройщик — Пространство Групп. Управляющая компания — Cosmos Hotel Group.
Заявленная доходность: Программа не раскрыта
до 16% годовых
это заявление из описания объекта, а не наш расчёт и не гарантия. проверить его можно договором и работой управляющей компании на действующих объектах — что именно она публикует о своей загрузке, смотрите в её карточке. источник
Схема покупки и управления
- Особенности сделки в локации
- Апартаменты в России — нежилое помещение. Прописка невозможна, коммунальные тарифы выше жилых, налог на имущество считается по ставке для нежилой недвижимости.
Источники данных
✓ есть подтверждённые фактыКаждая цифра привязана к источнику и дате сверки. Мы показываем объект и тогда, когда данных мало: закрытость продавца — тоже характеристика объекта. Связка объекта с застройщиком подтверждена внешним источником.
- Цена «от», площадь, класс и срок — по состоянию на дату сверки24.08.2026
- Актуальная цена «от»Официальный источник · 25.08.2026
- Застройщик объектаcosmosgroup.ru
- Управляющая компанияcosmosgroup.ru
- Официальный сайт объектаcosmosvsm.ru
Что мы выяснили при проверке
Это Cosmos Smart Saint-Petersburg Yuzhny — первый в Петербурге отель под брендом Cosmos Smart, 670 номеров, 13 этажей, 3★, у метро «Обухово» (историческое Троицкое поле). Инвестор и застройщик — ООО «Троицкое Поле» (ГК «Пространство Групп»), инвестиции 2,4 млрд ₽, проектное финансирование банка ДОМ.РФ. Оператор — федеральный Cosmos Hotel Group (Группа «Космос»), он же консультант при проектировании. Заявленные 16% годовых — маркетинговое утверждение на сайте проекта, тип программы (гарантия или доля выручки) в открытых источниках не раскрыт. Открытие заявлено на 2027 год; витрина конкурента указывает 3 кв. 2027.
Что мы ещё не проверили
- Площадь «от» не опубликована
нет данных → пишем «нет данных», не прогноз · данные обновлены 25.08.2026
Запросить условия по объекту
Пришлём актуальный прайс, планировки и договор управления по объекту «Cosmos VSM», а также сравнение с похожими объектами той же УК.
// ответ обычно в течение рабочего дня