Sialia

Что мы выяснили при проверке

Cosmos Selection Sochi Sialia Resort 5* — Сочи, Адлерский р-н, ул. Троицкая, участок 4,5 га, ~10 мин до аэропорта Сочи, ~6 мин до ж/д вокзала Адлер. Первый отель премиальной линейки Cosmos Selection в Сочи (подтверждено публикацией РБК Недвижимость). Оператор — Cosmos Hotel Group, входит в АФК «Система»: это ФЕДЕРАЛЬНЫЙ российский оператор, а не международный, хотя сайты продаж называют его «международным» — натяжка. Проект заявлен как совместный с оператором на основании стратегического соглашения. Застройщик: официальные страницы называют ООО СЗ «Антей Групп», девелопер — Gravion; на sialia-resort.ru в реквизитах фигурирует ООО «Гравион Риэлти» (ИНН 7713483762, ОГРН 1217700376630) — это, судя по всему, продающее юрлицо группы, а не застройщик по ДДУ, поэтому ИНН к застройщику не привязан. Статус МИП, финансирование ДОМ.РФ, ДДУ с эскроу. Старт строительства — конец 2025, ввод — 1 кв. 2029 (совпадает с витриной). Цена «от» на официальных ресурсах не публикуется (только по запросу), поэтому цену не публикуем; на витрине конкурента 27 200 680 ₽ — источник не подтверждён. Заявленная доходность до 25,3–59,4% — агрессивное маркетинговое обещание, фиксировать только как заявление, а не подтверждённый факт.