Сравнение объектов
4 из 4 · + добавить из каталога
Пустая ячейка — не недоработка таблицы, а факт: продавец этого не раскрывает. На что смотреть в первую очередь — управляющая компания и схема сделки, они определяют доход сильнее цены.
| Курорт «Лучи» | Plus Residence | EDEN Family Hotel | Клубная резиденция «Европа» | |
|---|---|---|---|---|
| Управляющая компания | AZIMUT | AZIMUT | Cosmos Hotel Group | АО УК «ЮГ» |
| Застройщик | ГК ADM Group | не назван | СЗ «Развитие» | УК «ЮГ» |
| Локация | Анапа, Россия | Сочи, Россия | Анапа, Россия | Анапа, Россия |
| Стадия | Строится · 2 кв. 2027 | Строится | Строится · 4 кв. 2026 (1-я очередь) | Работает |
| Цена от | 18,6 млн ₽ | 16,9 млн ₽ (не прайс застройщика) | не подтверждена | 13,7 млн ₽ |
| Площадь от | 31 м² | 32 м² | 40,6 м² | 31,8 м² |
| Цена за м² — наш расчёт | 601 000 ₽/м² | 528 125 ₽/м² | нет данных | 430 818 ₽/м² |
| Заявлено о доходноститам, где стоит заявление, это слова продавца, а не наш расчёт и не гарантия | гарантированная доходность — Гарантированная выплата на 7 лет — 900 000 / 1 100 000 / 1 250 000 ₽ в год по категориям номера, с ежегодной индексацией по официальной инфляции | тип программы не раскрыт — «до 300% за период владения», «около 126%» для ранних инвесторов — цифры без методики расчёта | тип программы не раскрыт — 1 500 000 ₽ пассивного дохода на сдаче в аренду, +25% к цене за год при перепродаже; тип программы, срок договора и дни проживания не раскрыты | тип программы не раскрыт |
| Схема сделки | 214-ФЗ с эскроу | не раскрыта | 214-ФЗ с эскроу | не раскрыта |
| Оценки гостей | нет данных | нет данных | нет данных | 2ГИС: 4,6/5 · 19 отзывов |
| Что не проверено | незакрытых пунктов нет | 1 пункт | 1 пункт | незакрытых пунктов нет |
| источник и дата каждого факта — в карточке объекта, в блоке «Источники данных» | Заявка | Заявка | Заявка | Заявка |
первый столбец закреплён, объекты листаются горизонтально
Запросить условия по этим объектам
Пришлём актуальные прайсы, планировки и условия программ доходности по объектам из сравнения: Курорт «Лучи», Plus Residence, EDEN Family Hotel, Клубная резиденция «Европа».
// ответим на тот контакт, который вы укажете