Данные из открытых источников. Цены и сроки собраны из реестров, с сайтов застройщиков и со сторонних площадок объявлений. Где у факта есть источник, он указан рядом с датой сверки; отдельным блоком перечислено, что не раскрыто или не подтверждено. Это не оферта: перед сделкой проверяйте условия по документам объекта.

Сравнение объектов

4 из 4 · + добавить из каталога

Пустая ячейка — не недоработка таблицы, а факт: продавец этого не раскрывает. На что смотреть в первую очередь — управляющая компания и схема сделки, они определяют доход сильнее цены.

Сравнение выбранных объектов по цене, управляющей компании и условиям
Cosmos Black Sea Riverta HotelТуапсинский район · строитсяCosmos Stay Olginka (МореОль)Туапсинский район · строитсяCosmos Stay Altay KatunАлтай · строитсяEDEN Family HotelАнапа · строится
Управляющая компанияCosmos Hotel GroupCosmos Hotel GroupCosmos Hotel GroupCosmos Hotel Group
ЗастройщикСЗ «Южная резиденция»ГК «Носта»ГК «Амтек»СЗ «Развитие»
ЛокацияТуапсинский район, РоссияТуапсинский район, РоссияАлтай, РоссияАнапа, Россия
СтадияСтроится · 3 кв. 2027Строится · 3 кв. 2026 · срок прошёлСтроится · 1 кв. 2027 (2 очередь)Строится · 4 кв. 2026 (1-я очередь)
Цена отне подтвержденане подтвержденане подтвержденане подтверждена
Площадь от25,6 м²26 м²36 м²40,6 м²
Заявлено о доходноститам, где стоит заявление, это слова продавца, а не наш расчёт и не гарантиятип программы не раскрыт — «до 7% капитализации в квартал» (это рост стоимости, а не доход от аренды); конкретной арендной программы на сайте неттип программы не раскрытдоля от выручки — Доход до 2 800 000 ₽/год, «капитализация 14,05% годовых», комиссия оператора ~40–45% выручки. Гарантированной доходности не заявленотип программы не раскрыт — 1 500 000 ₽ пассивного дохода на сдаче в аренду, +25% к цене за год при перепродаже; тип программы, срок договора и дни проживания не раскрыты
Схема сделки214-ФЗ с эскроу214-ФЗ с эскроуне раскрыта214-ФЗ с эскроу
Проживание собственникадо 45 ночей в годнет данныхнет данныхнет данных
Что не проверенонезакрытых пунктов нет1 пунктнезакрытых пунктов нет1 пункт
источник и дата каждого факта — в карточке объекта, в блоке «Источники данных»ЗаявкаЗаявкаЗаявкаЗаявка

первый столбец закреплён, объекты листаются горизонтально

Запросить условия по этим объектам

Пришлём актуальные прайсы, планировки и условия программ доходности по объектам из сравнения: Cosmos Black Sea Riverta Hotel, Cosmos Stay Olginka (МореОль), Cosmos Stay Altay Katun, EDEN Family Hotel.

// ответим на тот контакт, который вы укажете