Сравнение объектов
4 из 4 · + добавить из каталога
Пустая ячейка — не недоработка таблицы, а факт: продавец этого не раскрывает. На что смотреть в первую очередь — управляющая компания и схема сделки, они определяют доход сильнее цены.
| OTRADA RESORT | Cosmos Stay Altay Katun | Cosmos Stay Olginka (МореОль) | EDEN Family Hotel | |
|---|---|---|---|---|
| Управляющая компания | Cosmos Hotel Group · заявлено | Cosmos Hotel Group | Cosmos Hotel Group | Cosmos Hotel Group |
| Застройщик | СЗ «Ривьера Балтики» | ГК «Амтек» | ГК «Носта» | СЗ «Развитие» |
| Локация | Калининград, Россия | Алтай, Россия | Туапсинский район, Россия | Анапа, Россия |
| Стадия | Строится · 3 кв. 2027 (секция 1) | Строится · 1 кв. 2027 (2 очередь) | Строится · 3 кв. 2026 · срок прошёл | Строится · 4 кв. 2026 (1-я очередь) |
| Цена от | 10,5 млн ₽ (не прайс застройщика) | не подтверждена | не подтверждена | не подтверждена |
| Площадь от | 32 м² | 36 м² | 26 м² | 40,6 м² |
| Цена за м² — наш расчёт | 329 000 ₽/м² | нет данных | нет данных | нет данных |
| Заявлено о доходноститам, где стоит заявление, это слова продавца, а не наш расчёт и не гарантия | тип программы не раскрыт | доля от выручки — Доход до 2 800 000 ₽/год, «капитализация 14,05% годовых», комиссия оператора ~40–45% выручки. Гарантированной доходности не заявлено | тип программы не раскрыт | тип программы не раскрыт — 1 500 000 ₽ пассивного дохода на сдаче в аренду, +25% к цене за год при перепродаже; тип программы, срок договора и дни проживания не раскрыты |
| Схема сделки | не раскрыта | не раскрыта | 214-ФЗ с эскроу | 214-ФЗ с эскроу |
| Что не проверено | 1 пункт | незакрытых пунктов нет | 1 пункт | 1 пункт |
| источник и дата каждого факта — в карточке объекта, в блоке «Источники данных» | Заявка | Заявка | Заявка | Заявка |
первый столбец закреплён, объекты листаются горизонтально
Запросить условия по этим объектам
Пришлём актуальные прайсы, планировки и условия программ доходности по объектам из сравнения: OTRADA RESORT, Cosmos Stay Altay Katun, Cosmos Stay Olginka (МореОль), EDEN Family Hotel.
// ответим на тот контакт, который вы укажете